不動産の法定耐用年数

不動産の法定耐用年数

不動産の法定耐用年数（減価償却の年数）の早見表です。

種別	法定耐用年数（年）
木造	22（住宅用 33）
軽量鉄骨造（厚さ3mm以下）	19
軽量鉄骨造（厚さ3mm超4mm以下）	27
重量鉄骨造（厚さ4mm超）	34
RC造	47（事務所用 50）

不動産の法定耐用年数は、金融機関の融資を受ける場合に可否や期間の基礎となることが多く、また、不動産の売買の価格にも大きく影響を受けます。